相続登記とは 概要 相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に、その不動産の名義を相続人に変更する登記手続きのことです。2024年4月からは相続登記が法律上義務化され、正当な理由なく期限内に登記を行わない場合には過料の対象となる可能性があります。 市街化調整区域の土地との関係 市街化調整区域内の農地や山林は、都市部の住宅地に比べて相続後の活用方法が分からず、相続登記が後回しにされがちな傾向があり

農業振興地域(農振地域)とは 概要 農業振興地域とは、農業振興地域の整備に関する法律(農振法)に基づき、農業の健全な発展を図るべき地域として都道府県知事が指定する区域です。市街化調整区域の多くは、この農業振興地域と重なっている場合があります。 農用地区域(青地)との関係 農業振興地域の中でも、特に農業上の利用を確保すべき土地は「農用地区域」として指定され、地図上で青く着色されることから通称「青地」

位置指定道路とは 概要 位置指定道路とは、建築基準法第42条第1項第5号に基づき、特定行政庁からその位置の指定を受けた私道のことです。土地を建築物の敷地として利用するために新たに造られる道路で、指定を受けることで建築基準法上の「道路」として扱われます。 接道義務との関係 位置指定道路に2m以上接していれば、原則として接道義務を満たすことになり、その道路に面する土地に建築が可能になります。ただし、私