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​さいたま市の市街化調整区域の土地・物件買取ならジェイエム株式会社

市街化調整区域の土地は「建物が建てられない」「売れない」と言われ、一般の不動産会社では買取を断られるケースが少なくありません。ジェイエム株式会社は創業40年・さいたま市地元専門の不動産会社として、大手に断られた市街化調整区域の土地・農地・山林も自社直接買取でお引き受けします。仲介手数料は一切不要。無料査定・秘密厳守で対応いたします。

埼玉県知事（10）第11752号 ／ 全日本不動産協会加盟
TEL: 048-645-9545（9:00〜17:00 水曜定休）
 

市街化調整区域とは

市街化調整区域とは、都市計画法に基づき、市街化を抑制すべきと定められた区域です。原則として建築物の建設や開発行為が制限されており、新たに住宅や建物を建てることができません（一部例外あり）。さいたま市内においても、見沼区・西区・北区・桜区・緑区・岩槻区など多くのエリアに市街化調整区域が広がっています。こうした土地は「価値がない」と誤解されがちですが、ジェイエム株式会社は自社造成・開発のノウハウで新たな価値を生み出します。

ジェイエム株式会社が選ばれる5つの理由
 

  • 1. 創業40年・さいたま市地元専門
    2. 埼玉県知事（10）第11752号の信頼性
    3. 自社直接買取で仲介手数料不要
    4. 大手に断られた物件も歓迎
    5. 秘密厳守・無料査定・即現金対応

さいたま市での買取実績
 

  • 見沼区：片柳（8区画）、

  • 大谷（12・20・6区画）、

  • 東宮下（2・30区画）、

  • 風渡野（3・3区画）、

  • 蓮沼（4区画）、

  • 上山口新田（6・2・6区画）
    西区：島根（1区画）、

  • 三橋（3区画）、

  • 土屋（15区画）、

  • 中野林（14区画）、

  • 西大宮（9・3区画）

  • 北区：日進町（1・1区画）

  • 岩槻区：鹿室（7区画）

  • 大宮区：三橋（3・6区画）

  • 桜区：大久保領家（7区画）、

  • 塚本（6・2区画）

  • 緑区：三室（11区画）

買取の流れ（5ステップ）

  1.  

  1. . 無料相談　→　

  2. . 現地調査　→　

  3. . 価格提示　→　

  4. . 契約　→　

  5. . 引き渡し・現金受取

よくある質問（FAQ）

Q: 市街化調整区域の土地でも本当に買い取ってもらえますか？

A: はい。農地・山林・傾斜地・窪地など「売りづらい土地」も自社直接買取で対応可能です。大手不動産会社に断られた物件も積極的にお引き受けしています。

Q: さいたま市の市街化調整区域の買取相場はどのくらいですか？

A: 立地・面積・形状・接道状況などによって異なります。無料で現地調査・査定を実施しておりますので、まずはお電話（048-645-9545）またはお問い合わせフォームからご連絡ください。

Q: 大手不動産会社に断られた土地でも相談できますか？

A: もちろんです。創業40年・地元専門の当社は造成・許可申請の知識と実績を持ち、他社が断った土地に新たな価値を創出します。

Q: 査定・相談は無料ですか？秘密は守られますか？

A: 査定・相談は完全無料。秘密厳守を徹底しております。仲介手数料も一切かかりません。

Q: 農地や山林、傾斜地でも買い取ってもらえますか？

A: はい。農地・山林・傾斜地・生産緑地（500㎡以上の開発不能地含む）など、条件の厳しい土地も対応しています。造成・排水・許可申請の専門スタッフが常駐しています。

無料査定・相談はこちら

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